רוזן נ' בר יעקב נכסים בע"מ ואח'

החלטה

פרוטוקול 27.1.2010 וההחלטה שניתנה בסוף הדיון שנערך באותו מועד מדברים בעד עצמם.

המתווה שנקבע באותה החלטה בוצע חלקית. כאשר הבנק פעל לביצוע טרמוגרפי כזה או אחר אשר תוצאותיו הוגשו לבית המשפט והומצאו לצדדים.

מובהר כי מדובר בתוצאות צילום טרמוגרפי גידא ולא בחוות דעת שבאה להחליף את חוות דעתו של מומחה בית המשפט.

כמו כן למדתי מפי הצדדים, כי הם התחילו לפעול בעניין השגת מסמכי הבניין והדירה הגם שטרם קיבלו את מלוא המסמכים לידיהם.

בעניין הסוגיה השלישית שהוזכרה במתווה, באתי למדה מפי הצדדים כי מומחה בית המשפט מר וסלי ככל הנראה טרם פנה למר ברקוביץ לפי ההחלטה מיום 11.4.2010.

בנסיבות העניין ולאחר דיון מחוץ לפרוטוקול אני מוצאת בשלב זה להשעות את מינויו של מר ברקוביץ (אשר למיטב ידיעתי אף טרם הובא לידיעתו) ולאפשר לצדדים להגיע בתוך 7 ימים להבנה על מומחה מוסכם בתחום זה.

ב"כ התובעת יגיש עד ליום 6.5.2010 הודעה בדבר מומחה מוסכם בתחום ולחילופין רשימה של מומחים בתחום לבחירה לפי שיקול דעתו של בית המשפט כאשר הצדדים האחרים יוכלו להגיש עמדתם בעניין הרשימה עד ליום 13.5.2010. יובהר כי מר מימון יכול להעביר לב"כ התובעת רשימה של מומחים בידיעתו בתחום זה על מנת לנסות לקדם את אינטרס כל הצדדים.

מבלי להתייחס לזהותו של המומחה שייקבע, על המומחה וסלי להגדיר את הסוגיה שתובא לפתחו של המומחה בתחום הניקוז – כאמור, בהחלטת 11.4.2010 – והוא יעשה כן עד ליום 17.5.2010.

התיק יועלה לעיוני עם קבלת הודעה על שמו של מומחה מוסכם או ביום 17.5.2010 לפי המוקדם.

לפי המתווה מיום 27.1.2010 השלב הבא שאמור להתבצע לאחר ביצוע הצילום הטרמוגרפי (וללא קשר לסוגיות האחרות) הינו ביצוע הפעולות הנזכרות בסעיף 4 לחוות דעתו של המומחה ולאחר מכן קבלת המלצות מומחה הניקוז, איטום גג הבנק והמחיצה תוך שיינתן מפרט ע"י המומחה.

הבנק סבור כי לאור תוצאות הצילום הטרמוגרפי יש לשקול מחדש את סדר הפעולות האמורות.

עניין זה אינו בתחום מומחיותו של בית המשפט ולא מצאתי לנכון לאפשר למר מימון, אשר כבודו במקומו מונח, להביע עמדה ללא נוכחות של מומחה בית המשפט ובהעדר אנשי מקצוע מטעם הצדדים האחרים.

אני מורה בזאת כי המומחה יודיע עד המועד שנקבע לעיל – 17.5.2010 – האם קיים לאור החומר החדש שינוי כלשהו בחוות דעתו (סדר הפעילות בפרט). בהעדר התייחסות מצד המומחה עד לתאריך האמור חזקה שאין שינוי בחוות דעתו ויש להמשיך ולפעול לפי המתווה הקודם.

ככל שאכן כך יהיה יש לבצע את הפעולות שנקבעו בסעיף 4 לחוות דעתו של המומחה וסלי, (כשהמומחה כבר ציין בעבר שייתכן וסעיף 4 (2) יתיתר) עד ליום 30.6.2010.

באשר לאיכלוס הדירה נרשמו טענות הנתבעת 1 ועמדת התובעת.

הצדדים ערים לחובת הקטנת הנזק ובריא שהתובעת תעשה כל שביכולתה על מנת להקטין את נזקי הצדדים כולם.

ייקבע כעת מועד לתזכורת נוספת והפעם בנוכחות מומחה בית המשפט וזאת ליום 15.7.2010 בשעה 14:30.

ככל שב"כ הנתבעים 2 ו-3 סבורה כי נוכחותה אינה דרושה בדיון האמור הינה פטורה מנוכחות.

רשמתי לפני את עתירתה של הפרקליטה לעניין ההוצאות.